Argan: léger tassement des revenus locatifs au 3T.

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(CercleFinance.com) - Argan a rapporté ce lundi après marché avoir généré 16,6 millions d'euros de revenus locatifs au titre du troisième trimestre de son exercice, soit une baisse de 2% en rythme annuel.

Ils s'établissent ainsi à 49,5 millions d'euros à fin septembre, également en recul de 2% comparativement aux 3 premiers trimestres de l'exercice clos.

'Cette baisse temporaire de loyers s'explique par la cession fin janvier d'un portefeuille de 100.000 mètres carrés représentant 5 millions d'euros de loyers annuels (soit 7,5% des loyers 2015) à un fonds géré par CBRE Global Investors', a expliqué la foncière, qui assure toutefois que 'cette diminution sera compensée par les loyers générés par les nouveaux développements de l'année 2016, lesquels représenteront un montant équivalent de 5 millions d'euros, mais avec une prise d'effet s'étalant sur l'année'.

Au final, les revenus locatifs de l'exercice 2016 seront sensiblement du même niveau que ceux de 2015 (compte tenu de deux livraisons à venir dont notamment l'extension de la plateforme XXL Décathlon près de Valenciennes avec une surface totale portée à 76.000 mètres carrés) et repartiront à la hausse en 2017, prophétise Argan, dont le patrimoine locatif s'élevait à fin septembre à 1.336.000 mètres carrés, avec un taux d'occupation de 98%.


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