Après une belle année 2012, Primonial prévoit encore un bon cru 2013

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Avec une collecte nette de 329,5 M€ en 2012 investie "dans des biens conformes aux politiques d'investissement de chacun des produits sous gestion", Primonial REIM figure la première place du classement des sociétés de gestion de SCPI en 2012.

Dix-huit mois après sa création, Primonial REIM gère ainsi un patrimoine de 1,4 Mds €, dont 1 Md € via sa gamme de SCPI et 400 M€ par l’intermédiaire notamment de ses OPCI. Au total, l’actif sous gestion a progressé de plus de 50% en un an.

En 2013, Primonial REIM entend poursuivre son développement et compte investir 1 Md € sur le marché de l’immobilier tertiaire. D'ores et déjà, la société annonce pour le premier semestre 621 M€ de collecte contre 447 M€ sur la même période 2012 soit une hausse de 39%. A ce chiffre de collecte "retail" s'ajoute celle liée à l'activité OPCI auprès des investisseurs institutionnels, pour 717 M€.

Ce montant intègre l'acquisition de la Tour Adria à La Défense (450 M€, voir actualités du 10 juillet 2013). Enfin, avec plus de 200M€ distribués, le semestre a confirmé le succès du contrat d'assurance vie "Primonial SereniPierre" développé en partenariat avec Suravenir.

Bref rappel de la gamme de SCPI "ouvertes" de Primonial REIM :

 

Primopierre investit principalement en immeubles de bureaux neufs ou restructurés (première couronne parisienne, Lyon, Bordeaux...). Ses principaux locataires sont de grands groupes, leader de leur secteur d’activité. En 2012, Primopierre a collecté près de 220 M€ et affiche une capitalisation de 487 M€ au 31 décembre. Le taux de distribution délivré en 2012 s’est élevé à 5,30% net.

Patrimmo Commerce, commercialisée depuis janvier 2012, est tournée vers le commerce de proximité. En 2012, elle a collecté plus de 83 M€. 80% de ses investissements se situent en région parisienne dont 8% à Paris intra muros. Pour sa première année d’exercice, Patrimmo Commerce a délivré un taux de distribution de 5,12% net.

Primovie, lancée en septembre 2012, est la première SCPI thématique pour le compte de laquelle Primonial REIM cible des investissements en immobilier de santé et d’éducation (crèches, écoles, cliniques, laboratoires...). Elle a collecté 30 M€ en 3 mois. D'après Laurent FLECHET, Président du Conseil d’Administration de Primonial REIM « Le marché de l’immobilier tertiaire est historiquement favorable... A condition de pratiquer une gestion de conviction et de se doter de compétences spécialisées, cette classe d’actifs, sous-représentée dans les portefeuilles des particuliers comme dans celui des institutionnels, répond à leur objectif de rendement récurrent. »

 

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