Allianz Pierre bis repetita ?

information fournie par Primaliance •28/12/2015 à 18:05

Depuis le début de l'année, Allianz Pierre a versé au total 10,80€, un niveau identique à la même période de 2014. Reste à attendre le dernier trimestre pour savoir si elle piochera dans ses réserves (3,5€) pour maintenir son taux de distribution à 4,7 %…  opération qu'elle avait déjà  faite l'année dernière !

Poussé par des taux bas, l'intérêt pour l'immobilier d'entreprise par les investisseurs ne faiblit pas. Bien au contraire. Au troisième trimestre, le montant global investi en Île-de-France atteint par exemple, 5,5 mds € (+ 96 % par rapport à la même période de 2014) tandis que le rendement des actifs offerts sur le marché est en baisse. Dans ce contexte,  la préoccupation de recherche de rendements conduit notamment Immovalor Gestion  à se tourner vers les grandes métropoles régionales….et à finaliser pour  Allianz Pierre  l'acquisition de deux immeubles. L'un en Ile de France, l'autre, en Province (30 m€). Avec pas moins de 139 immeubles inscrits dans son portefeuille,  la SCPI reste néanmoins largement exposée à Paris et l'Ile de France (78,65 %). Les engagements provinciaux ne comptant que pour 21,37% du patrimoine.

Dans un marché secondaire fluide porté par une collecte nette de 13,6m€, la SCPI poursuit une douce remontrée de son taux d'occupation. Il passe  de 90,40 % au deuxième trimestre à 90,75 % au troisième trimestre. Mais le « montant global des vacances  reste stable par rapport à celui du deuxième trimestre ». En terme de revenu Allianz Pierre a versé  depuis le début de l'année 10,8€ (1,2€ par mois), un niveau identique à la même période de 2014. Reste à attendre le dernier trimestre pour savoir si elle piochera comme l'année dernière dans ses réserves (3,5€ ) pour maintenir son taux de distribution à 4,7 %.