AFFIPARIS: Information trimestrielle au 31 mars 2012

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Progression de 6,4% des loyers a périmètre constant

 

 

1) Chiffre d’affaires consolidés (trois mois)

(M€)

3M 2011

3M 2012

Var. (%)

Loyers

2,7

2,7

3,3%

Charges refacturées et divers

0,9

0,8

-10,3%

Total chiffre d’affaires consolidé

3,5

3,5

0,0%

 

A périmètre constant, les revenus locatifs enregistrent une vive progression de +6,4 % au premier trimestre, par la signature de nouveaux baux et la renégociation de baux existants. Cette augmentation compense l'impact négatif des cessions, les loyers ressortant à 2,7 M€ en croissance de +3,3 %.

Après prise en compte des charges refacturées, en sensible baisse, le chiffre d'affaire reste stable à 3,5 M€.

Au cours du premier trimestre, un bail a été signé pour une petite surface. Aucun départ ou congé n'a été constaté.

2) Evénements significatifs

AffiParis poursuit la rationalisation de son portefeuille par la cession au cours du trimestre d'un immeuble de bureaux à Toulouse et de locaux d'activités à Lezennes. Le montant total de ces cessions, réalisées en moyenne à des prix correspondant aux valeurs d'expertises de fin 2011, représente 1,0 M€.

3) Situation financière au 31 mars 2012

La structure financière de la société n’a pas varié significativement par rapport au 31 décembre 2011.

4) Perspectives

La qualité du portefeuille de la société et la bonne tenue du marché parisien devraient contribuer à la poursuite de la progression des revenus de la société. Celle-ci continue par ailleurs à apprécier l’opportunité de céder l’immeuble de la rue Paul-Baudry dans de bonnes conditions, ainsi que le rapprochement entre Affine et AffiParis.

5) Calendrier

§  25 Juillet 2012 : Chiffre d’affaires et résultats semestriels 2012

§  Novembre 2012 : Chiffre d’affaires du troisième trimestre

A propos d’AffiParis

Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise parisien, et plus particulièrement celui du bureau, AffiParis détient un patrimoine se composant à fin 2011 de 12 immeubles, d’une valeur de 215 M€ et répartis sur une surface de 41 000 m².

AffiParis a opté pour le régime des Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) en 2007. Son action est cotée sur NYSE Euronext Paris (Ticker : FID FP / FID.PA ; code ISIN : FR0010148510).

Contact

Relations Investisseurs

Frank Lutz

+33 (0)1 44 90 43 53 – frank.lutz@affine.fr

Relations Presse

Citigate Dewe Rogerson – Agnès Villeret

+33 (0)1 53 32 78 95 – agnes.villeret@citigate.fr


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