AEW Europe et Natixis Asset Management lèvent 162 millions d'euros pour leur nouveau fonds SELF II

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(AOF) - Après le succès du fonds Senior European Loan Fund, AEW Europe et Natixis Asset Management lancent un nouveau fonds de dettes immobilières senior : Senior European Loan Fund II2 (SELF II). Dès son lancement en mars dernier, SELF II a réalisé son premier closing de 162 millions d’euros. Destiné exclusivement aux clients professionnels, la taille cible de SELF II devrait s’élever à 750 millions d’euros environ.

SELF II s'appuie sur les expertises respectives immobilières et crédit d'AEW Europe et Natixis Asset Management. Il investit dans la dette immobilière "senior" dans des actifs core de type bureaux, commerces, logistiques et hôtellerie, situés dans les principaux pays d'Europe. SELF II a déjà finalisé deux investissements pour un montant total de 45 millions d'euros à travers l'achat de créances dont le sous-jacent est un portefeuille d'actifs de bureaux en région parisienne pour l'un et un immeuble de bureaux à Francfort en Allemagne pour l'autre.

"Avec SELF II, AEW Europe et Natixis Asset Management tirent parti de la taille importante du marché européen de la dette immobilière qui devrait atteindre 150 milliards d'euros d'émissions en 2016. Notre accès privilégié à un très grand nombre de transactions nous permet une sélection minutieuse par l'analyse du risque crédit, du portefeuille et du rendement. Enfin, pour les assureurs, les avantages dans le traitement Solvency II font de SELF II un investissement particulièrement attrayant", a déclaré Arnaud Heck, responsable financements immobiliers chez Natixis Asset Management.

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