AEW acquiert, pour le compte du Fonds City Retail, un actif de commerce prime en Belgique

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(AOF) - AEW a annoncé l'acquisition, pour le compte du Fonds City Retail, d'un actif de commerce prime dans le centre de Gand. Cette transaction marque la première acquisition en Belgique réalisée par City Retail, fonds d'investissement lancé en novembre 2015 et ayant depuis levé 215 millions d'euros de capitaux auprès de différents investisseurs institutionnels. Cette nouvelle transaction porte à sept le nombre d'actifs détenus par le Fonds qui a déjà investi près de 200 millions d'euros dans quatre des principaux centres européens à Copenhague, Madrid, Rome et maintenant Gand.

Cet ancien bureau de poste datant de 1909, est une galerie commerciale de 3 630 m2 située sur le Korenmarkt, l'une des plus célèbres places de Gand. L'actif, acquis auprès de MG Real Estate, est entièrement loué aux enseignes de mode Sissy Boy et Men at Work, Skins Cosmetics, Le Pain Quotidien et au supermarché Albert Heijn (Groupe Ahold).

A terme, City Retail, géré par AEW, cible une levée de capitaux de plus de 400 millions d'euros. Avec un ratio LTV maximum de 50%, le Fonds disposera donc d'une capacité totale d'investissement de plus de 800 millions d'euros. La stratégie du Fonds consiste à développer un portefeuille de commerces de pieds d'immeubles de grande qualité, avec des actifs offrant un rendement stable et situés au coeur des principales villes européennes.

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