Adomos : produits d'exploitation consolides +7.8%

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Communiqué

PARIS, January 31 /PRNewswire/ --

            
              En Meuros             2007*    2006**  Variation
    Produits d'exploitation         
      consolides                    23,6     21,9     +7,8%
    dont Adomos SA                  15,4     16,5     -6.7%
    dont Groupe Acheter-Louer.fr     7,5      5,4    +38,9%

* Chiffres non audites

** Les chiffres au 31/12/2006 n'integrent que deux mois d'exploitation des comptes de la societe Editions Paris Immobilier compte tenu de son acquisition en novembre 2006. A perimetre constant hors integration de la societe Editions Paris Immobilier, les produits d'exploitation consolides du Groupe Adomos s'eleveraient a 23,3 MEUR en progression de 7,0%

Les produits d'exploitation consolides du groupe Adomos ont atteint 23,6 millions d'euros en 2007, en progression de 7,8 % par rapport a 2006, realises par deux societes principales : Adomos SA et Acheter-Louer.fr.

Adomos SA gagne des parts de marche

Adomos SA, leader francais de l'epargne immobiliere sur Internet, a inscrit son activite dans un marche plus difficile, tant au plan national qu'international : l'attentisme lie aux elections, le relevement des taux d'interets, la crise estivale des subprimes entrainant indirectement le durcissement des conditions d'acces au credit, et enfin les greves du mois de novembre ont conduit certains investisseurs a reporter leur acquisition, ce qui a ralenti les ventes en fin d'annee. Dans ce contexte, Adomos gagne des parts de marche, en realisant 945 signatures notariees pour 1 000 reservations nettes, soit environ 2% de part de marche contre 1,7% en 2006.

Adomos SA prouve la solidite de son modele economique fonde sur des couts fixes reduits avec une rentabilite operationnelle courante qui devrait etre comprise entre 17% et 20% des produits d'exploitation en 2007.

Pour 2008 a 2010, plusieurs facteurs devraient concourir a redynamiser le marche de l'epargne immobiliere :

- la baisse des marches boursiers, qui destabilise les investisseurs en ce debut d'annee, devrait cependant rapidement redonner a l'immobilier son traditionnel statut de valeur refuge

- un ralentissement de la hausse des prix pourrait resolvabiliser les candidats acquereurs

- a moyen terme, le retour possible de l'inflation pourrait pousser les loyers a la hausse, et constituer un facteur majeur d'enrichissement des investisseurs immobiliers empruntant a taux fixes ou capes.

Fort de son reseau de 270 conseillers en gestion de patrimoine independants, ouvrant sa gamme a de nouveaux produits de placement immobiliers comme les SCPI, disposant des moyens de mieux negocier ses mandats de commercialisation, Adomos SA aborde l'annee 2008 avec confiance et saura saisir les opportunites que ne manquera pas de creer un marche devenu plus concurrentiel.

Acheter-louer.fr : forte progression des produits d'exploitation

Filiale d'Adomos cotee sur Alternext depuis juillet 2007, Acheter-Louer.fr offre aux agents immobiliers l'acces a un abonnement web/presse a cout reduit. Les resultats sont significatifs :

- L'audience de son site http://www.acheter-louer.fr depasse 2,3 millions de visites en janvier 2008 contre 300 000 visites en decembre 2006 (source Cyberestat de Mediametrie), soit une progression de plus de 600 % qui place Acheter-Louer.fr en position de Ndegrees2 des sites d'annonces immobilieres de professionnels.

- L'offre low cost s'avere d'autant plus pertinente que le marche immobilier residentiel devient plus competitif : plus de 1200 clients se sont abonnes en 2007 et 5 nouvelles regions ont ete developpees.

- En janvier 2008, le rythme d'acquisition de nouveaux clients s'accelere encore, avec pres de 200 agents immobiliers ayant choisi de faire confiance a Acheter-louer.fr.

Un groupe tres solide en phase de conquete

Fort d'une rentabilite operationnelle courante du groupe comprise en 12% et 15% en 2007 malgre un politique d'investissement active, disposant d'une structure financiere tres solide - plus de 16 millions d'euros de fonds propres au 30 juin 2007 et qui seront en forte augmentation sur le second semestre- le groupe Adomos aborde 2008 avec l'ambition d'amplifier encore ses gains de part de marche sur ses deux poles.

Les resultats definitifs seront publies le 23 avril 2008.

Adomos (ALADO, code 44752), est le leader francais de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif a destination du particulier. http://www.adomos.com/infofi

    
    Contact : 
    Fabrice Rosset, 
    +33(0)1-58-36-45-00
    fabrice.rosset@adomos.com
    
    Catherine Kable,
    +33(0)1-44-50-54-75
    catherine.kable@kable-cf.com

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