ACOFI finalise plusieurs opérations pour son fonds de prêts immobiliers

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Le fonds PREDIREC Immo 2019 finance les acquisitions de l’hôtel Marriott des Champs Elysées et d’un immeuble de bureaux à Saint Denis, pour un montant global de 64 millions d’euros.

ACOFI Gestion a finalisé pour le compte de son fonds PREDIREC Immo 2019 sa participation dans deux financements pour un montant total de 64 € millions.

D’une part, ACOFI a financé l’acquisition d’un immeuble de bureaux, le Spallis, situé à Saint Denis Pleyel, pour le compte de Meadow Partners. Ce financement a été déployé aux côtés de Natixis agissant comme arrangeur et agent.

D’autre part, ACOFI a financé l’acquisition de l’hôtel Marriott des Champs Elysées, situé dans le triangle d’or pour le compte de Kai Yuan, investisseur coté à la bourse de Hong Kong. Ce financement a été déployé notamment aux côtés de Société Générale agissant comme arrangeur et agent. Ce financement hôtelier - murs et fonds - s’inscrit dans la stratégie d’investissement de PREDIREC Immo 2019, fonds de dette senior créé en septembre 2012 qui finance des immeubles « core, core plus et value add » en France avec un ratio de levier (LTV) pouvant aller jusqu’à 65%. Cette stratégie permet le financement de locaux d’activité, de portefeuilles logistiques, d’actifs hôteliers et de commerce.

Philippe Deloffre, Directeur des fonds de prêts immobilier, précise : « Ces investissements confirment la pertinence du modèle mis en place au sein du premier fonds de prêts immobiliers géré par ACOFI Gestion. Il atteste de l’intérêt pour les opérateurs immobiliers de l’offre de financements alternatifs des fonds de prêts immobiliers intervenant directement ou en partenariat avec les banques ».

Fort de ces succès en matière de financements immobiliers, ACOFI Gestion poursuit ainsi l’élargissement de son offre en se dotant de moyens renforcés au travers de partenariats existants et en cours de structuration.


À propos d’ACOFI
ACOFI est un groupe indépendant de services financiers fondé en 1990, dont le capital est détenu principalement par ses dirigeants. ACOFI construit des produits et solutions d’investissement répondant aux attentes des grands investisseurs. Ses initiatives portent principalement sur les actifs réels et les prêts directs à l’économie et couvrent quatre grandes thématiques : l’immobilier d’entreprises, les infrastructures, le financement spécialisé des entreprises industrielles et le secteur public hors Etat. ACOFI Gestion est une société de gestion AIFM, agréée par l’AMF depuis 1997, qui gère et conseille plus de 850 M€ en fonds de prêts et fonds d’actifs réels.
ACOFI a annoncé récemment un accord stratégique de long terme avec La Française pour créer un acteur majeur dans le domaine du financement de l’économie au service des investisseurs. Cet accord prévoit l’entrée de La Française à hauteur de 20%, dans un premier temps, au capital d’ACOFI Gestion.


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