Acheter en Scellier avant la fin de l'année

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Les promoteurs multiplient les opérations pour inciter les particuliers à investir avant 2012.

Cette semaine, Cogedim a fait une opération commerciale inédite à cette période de l'année. Le promoteur a organisé une soirée de l'investissement pour donner aux acheteurs «une dernière opportunité d'investir en bénéficiant de 22% de réduction d'impôt». Les promoteurs mettent tous à profit les derniers jours de l'année. «Les taux de réduction d'impôt de ceux qui investissent aujourd'hui sont plus attractifs qu'à partir du 1er janvier» souligne Hervé Puybouffat, le président de Tagerim Promotion. En 2012 la réduction d'impôt chutera. Pour profiter de conditions plus favorables, il faut que la réservation soit passée avant le 31 décembre et qu'elle soit enregistrée chez un notaire ou au service des impôts. Ce ne sera pas la date de signature définitive, mais celle de réservation qui sera prise en compte au 31 décembre grâce à un amendement à la loi de finances pour 2012. Celle-ci n'est toutefois pas encore votée définitivement. La vente devra être signée avant fin mars. Attention, tempère Nexity «les investisseurs doivent agir au regard d'une réalité immobilière et non par opportunisme».

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