Accimmo Pierre : une collecte toujours confortable

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La collecte d'Accimmo Pierre (BNP Paribas) s'est ralentie au 1er trimestre 2015. Elle demeure toutefois, confortable en s'élevant à 79,3 m€ (en brut). En tout cas, nulle crainte, le marché secondaire est bel et bien liquide et les acquisitions se succèdent.

Sur le marché secondaire, les souscriptions nouvelles (377000 parts) du 1er trimestre ont largement compensé les demandes de retrait (23574 parts). Qui plus est, la bonne tenue de la collecte a permis à la SCPI de poursuivre son développement. Rien que l'année dernière, elle a réalisé huit acquisitions (258m€). Et depuis le début de l'année, deux nouveaux investissements sont venus compléter le patrimoine (55 immeubles). Diversification oblige, ce sont une plateforme de messagerie (Thouaré sur Loire, 5722m2, 7,2 m€) et un bâtiment logistique (Saint-Laurent de Mûre, 14 000 m², 8,1m€)... tous deux loués à des « sociétés renommées ». Enfin Accimmo Pierre « est en exclusivité pour l’étude du projet d’investissement d’un ensemble immobilier de bureaux situé en première couronne parisienne pour environ 87 m€ ».

Face au dynamisme des investissements répond une actualité activité locative timide. Le taux d'occupation financier en léger recul atteint 94,68 % contre 95,4 % à fin décembre dernier. Du coup, BNP Paribas a versé aux associés un 1er acompte trimestriel de 2,1€ (2,19 € sur la même période de 2014). Sur l'ensemble de l'année, la société de gestion anticipe un dividende compris entre 8,3 € et 8,6 €. A titre de rappel, la SCPI a versé l'année dernière 8,79€ un montant qui s'est inscrit dans la médiane de la fourchette prévue (entre 8,6 € et 8,9 €).

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