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(AOF) - Société de la Tour Eiffel a enregistré au premier semestre un résultat net récurrent de 7,3 millions d’euros contre seulement 5 millions d’euros, un an plus tôt à la même époque. Le résultat opérationnel courant de la société d’investissements immobiliers cotée s’établit à 10,8 millions d’euros à comparer avec 13,4 millions d’euros au premier semestre 2015. A la suite du refinancement global intervenu en 2015 et de la baisse des taux variables, le taux moyen de financement du Groupe ressort à 1,9 % au premier semestre 2016, contre 3,6 % au premier semestre 2015.

Le chiffre d'affaires consolidé (constitué des loyers et produits locatifs sur les immeubles), passe de 32,3 millions d'euros au 1er semestre 2015 à 36,6 millions d'euros au 1er semestre 2016, dont les seuls loyers représentent respectivement 26,1 millions d'euros et 28,9 millions d'euros. L'augmentation des loyers résulte principalement des acquisitions 2015 et 2016 (5 actifs à Guyancourt, Vélizy et Puteaux).

Le premier semestre 2016 du groupe Société de la Tour Eiffel a été marqué par l'acquisition de deux nouveaux immeubles, opération en droite ligne avec sa feuille de route stratégique visant à porter la valeur du patrimoine immobilier à 1,5 milliard d'euros d'ici 2 à 3 ans.

Le patrimoine du groupe s'établit au 30 juin 2016 à 977,4 millions, hors droits de mutation et frais, dont 973,1 millions d'immeubles de placement et 4,3 millions d'immeubles destinés à être cédés. 85% sont des immeubles de bureaux en Ile-de-France. La valeur du patrimoine était de 915,3 millions au 31 décembre 2015, la variation étant principalement due aux acquisitions de la période et à l'augmentation des valeurs d'expertises.

L'actif net réévalué triple net EPRA par action s'établit à 57,4 euros. Il était de 56,2 euros au 30 juin 2015 et de 58,1 euros par action fin 2015.


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