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(AOF) - Mercialys a fait état d'une performance opérationnelle sensiblement supérieure à ses objectifs en 2015. Le résultat des opérations (FFO) est ressorti à 108,5 millions d'euros, en hausse de 5,8%, nettement supérieure à l'objectif révisé de +3%. Dans le même temps, l'actif net réévalué EPRA triple net a progressé de 3,4% en 2015 à 19,48 euros par action.

L'Ebitda s'est établi à 144,1 millions, en hausse de 12,8%, reflétant la progression des loyers, la maîtrise des charges de structures et un complément de prix net de 1,1 million versé par Union Investment au titre de la commercialisation par Mercialys de lots additionnels sur le centre commercial de Pessac.

La marge sur Ebitda atteint 85,3%, en forte amélioration par rapport à 2014 (83,6%). Retraitée du complément de prix, la marge Ebitda resterait en hausse sensible à 84,6%.

Les loyers facturés ont progressé de 11,6% à 166 millions au travers de la croissance organique ainsi que de l'effet des acquisitions nettes réalisées en 2014 et 2015.

La croissance organique des loyers facturés est demeurée sur une tendance très positive de +3,4% incluant 3,5% au-dessus de l'indexation, soit un niveau sensiblement supérieur à l'objectif de +2%.

"Cette excellente performance dans un environnement économique atone reflète la maîtrise du modèle. En effet, la croissance organique bénéficie à la fois d'une nouvelle forte hausse de l'activité de Commerce Ephémère (+28,2% à 8 millions) dont le succès résulte d'une démarche d'alimentation et de renouvellement constante de la base de locataires, et de la réversion entretenue par l'amélioration continue de la commercialisation des actifs, y compris grâce aux développements sur du foncier déjà détenu", a commenté Mercialys.

Fort de ces résultats, le groupe a relevé de 7,3% son dividende à 1,33 euro par action. Ce montant correspond à la distribution de 95% du résultat récurrent fiscal, taux résultant de l'obligation fixée par le statut SIIC, soit 0,87 euro par action et 60% des plus-values réalisées en 2015, que celles-ci soient ou non distribuables au titre du statut SIIC, soit 0,46 euro par action, en cohérence avec les distributions des deux années précédentes.

Pour 2016, le groupe vise une croissance organique des loyers de +2% au-dessus de l'indexation par rapport à 2015. Il table également sur une hausse du résultat des opérations (FFO) par action de +2% par rapport à 2015.


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