A Paris les prix de l'immobilier ont triplé en 10 ans:
(AFP) - Les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans à Paris, affirme dans une interview au Figaro René Dutrey, président de l'Adil 75, agence départementale d'information sur le logement, qui publie une enquête sur une décennie de logement sur la capitale.
"Plus grand monde" aujourd'hui peut acheter à Paris, relève cet élu EELV dans cet entretien paru jeudi. L'étude de l'Adil révèle qu'"à Paris les prix de l'immobilier ont été quasiment multiplié par trois en dix ans (par 2,8 précisément, ndlr)" dans l'ancien.
Concernant le secteur du neuf (moins présent à Paris), "l'augmentation a été moins délirante: en 2001 un appartement neuf à Paris valait 4.730 euros/m² contre 10.490 euros/m² dix ans plus tard, soit une hausse de 122%", relève l'étude.
"Les primo accédants à Paris sont en voie de disparition", ajoute ce document, les prêts à taux zéro étant désormais accordés seulement pour le neuf.
Et "le profil type de l'acheteur est aujourd'hui un célibataire, voire un couple sans enfant", ajoute M. Dutrey.
Paris est aussi victime de sa géographie, étant encerclé par le boulevard périphérique, rendant difficile les possibilités de construire.
Malgré cette contrainte, "au total depuis 10 ans 32.240 logements ont été mis en chantier, dont une part importante de logements sociaux", rappelle toutefois l'étude.
M. Dutrey plaide en faveur d'un encadrement des loyers "car si on limite la rentabilité locative cela aura un effet sur le foncier", a-t-il notamment expliqué jeudi à l'AFP.
Selon les chiffres des notaires parus mercredi, les ventes de logements anciens ont chuté de 20% sur un an en Ile-de-France, mais le montant des transactions est reparti à la hausse dans Paris intra-muros.
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- ben4you il y a 11 mois
Je viens d'acheter un commerce avec 2.5 salariés à Paris et ça me coûte moins cher qu'un appartement... quand acheter une entreprise (bien qui crée de la valeur et la richesse) coûte moins cher qu'un appartement (bien improductif dont le rendement devient presque nul étant donné le niveau des prix) c'est qu'il y a vraiement un problème!!!!!!
- freddooo il y a 11 mois
une ville de gauche paris... très très sociale et solidaire. S'il faut un foyer de jeune travailleur, des appartements pour des familles non heritières, des équipements sportifs ou publics ... circulez y'a rien à voir. On est entre bons gens millionnaires ici. Et on peste sur ces vilains de droite qui osent nous parler de travailler!
- london il y a 11 mois
L'immo perdra 30% en france et 50% à Paris. Les Us pensaient, ca ne baissera jamais, l'espagne aussi, la France aussi le dit... On verra bien mais le salaire en dix à fait 1.4 vs 2.8 pour l'immo
- lyvan il y a 11 mois
Ce qui est merveilleux c'est que ce triplement a été financé en grande partie par le contribuable : PTZ, PTZ+, Scellier, Borloo,... Quelques dizaines de milliards "d'aides" dépensés par l'état et qui ont eu pour résultat de faire encore monter les prix. On peut se poser de sérieuses questions sur le niveau de compréhension de nos dirigeants...
- brinon1 il y a 11 mois
encore un farlelu des statistiques? si les prix des logemenst parisiens ont triplé en dix ans (01.02 à 01.12) ils ont donc en linéaire pris 20 % par an hors loyers? je me demande ou ce "professionnel" a til été cherché celà, à moins qu'il ne comptabilise que les biens d'exception. C'est bien parceque des "gens" comme lui dirigent la France que le déficit atteint 89% du PIB et 1800 milliards de de dettes...
- SaasFee il y a 11 mois
(suite 2) Et pendant ce temps la, ceux qui vivent de leur travail sans être propriétaires, les jeunes notamment, ont de plus en plus de mal à joindre les 2 bouts. À trop tirer sur l'elastique, lorsqu'il se rompra, le retour risque d'être très violent.
- SaasFee il y a 11 mois
(suite) Extra, se disent tous ceux qui ont place leurs économies présentes et a venir dans la pierre : cela rapporte plus que le travail. Fantastique, se disent les bobos de tout poil : le quartier se gentrifie.....
- SaasFee il y a 11 mois
Super, ces prix stratosphériques. Les écolos se félicitent : cela force les français a être économes en foncier, en réduisant la taille de leurs logements. Les représentants des collectivités locales se congratulent : cela fera plus de droits de mutation dans les caisses. L'état est heureux : cela augmente le nombre d assujettis à l'ISF et autres impôts. C'est bon pour nos affaires, se disent les agentts immo et autres notaires : le gâteau est énorme, il y a à manger et plus pour tout le monde.
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