À Bordeaux, un nouveau quartier va relier la gare à la Garonne

information fournie par Le Figaro •20/11/2017 à 06:00

EN IMAGES - A l’horizon 2022, le quartier Bordeaux Saint-Jean va développer 88.000 m² de nouvelles constructions. Le site qui s’articule autour d’un axe reliant la gare aux quais du fleuve fera la part belle aux commerces tout en prévoyant 250 logements.

Seules trois lettres séparent gare à Garonne, et à Bordeaux, la ville compte rapprocher très rapidement ces deux pôles d’attractivités. À l’horizon 2022, le nouveau quartier Bordeaux Saint-Jean orchestré par la société spécialisée dans les centres commerciaux Apsys se caractérisera surtout par cette voie dégagée, un «méridien» comme l’appellent les concepteurs du projet. Cette nouvelle voie piétonne partira de la gare TGV et se prolongera en porte-à-faux au-dessus du fleuve.

Autour de cette voie structurante, pas moins de 88.000 m² seront construits et aménagés, l’architecture du projet ayant été confié à la Maison Édouard François. Décrivant ce projet comme de la «haute couture urbaine», ses promoteurs précisent qu’il se caractérisera par «une série d’îlots à taille humaine, durable et totalement intégré à la ville» installés de part et d’autre du méridien. Autre signe distinctif de ce projet: un «bâtiment-paysage majestueux au bord de la Garonne». Tissant des cheminements à partir des rues existantes et multipliant les places, terrasses, passerelles et galeries, cette construction devrait «s’élever et se fondre dans la nature afin de mieux en respecter la beauté».

Du côté des usages de ce nouveau quartier, la mixité est de rigueur. On y trouvera évidemment une large offre commerciale alliant commerces indépendants, commerces de proximité, concept-stores etc. sans oublier une des restaurations, notamment sur les toits terrasses. Une Cité du sport, de la santé et du bien-être trouvera sa place sur 8000 m² entre spa, balnéothérapie, coaching et fitness. Par ailleurs, 250 logements sont prévus dans ce programme répartis entre logement locatif social (25 %), logement en accession encadrée (20 %) et logement libre (55 %).

Coworking et fab lab

Enfin, 5500 m² devront être consacrés à l’offre hôtelière tandis que pour le travail, les Bordelais disposeront sur place de nouveaux espaces de coworking et autres espaces collaboratifs sans oublier l’incontournable fab lab pour permettre aux entrepreneurs, travailleurs nomades et aux habitants du quartier de fabriquer sur place les objets dont ils auraient besoin.