La porte-parole du courtier en ligne considère que la conjoncture économique actuelle ne favorisera pas de remontée des taux d'emprunt immobilier.

Dans sa dernière note de conjoncture, Empruntis estime que les taux d'emprunt sont historiquement bas. Pour quelle raison ?

La situation économique n'est pas bonne. La Banque centrale européenne (BCE) a tout intérêt à ne pas relever ses taux directeurs car les pays européens ont besoin de relance. Du côté des banques, la confiance est revenue et les établissements se prêtent plus facilement entre eux. Tout cela fait que les taux restent peu élevés. De ce coté là, nous sommes tranquilles au moins jusqu'à la fin de l'année.

Ils ont même continué à reculer.

Oui, nous pensions pourtant qu'ils allaient se stabiliser, et nos partenaires bancaires aussi. Cependant, cette nouvelle baisse, de 0,05 point en moyenne, n'est pas générale. Elle est plutôt due à des approches commerciales de certains établissements financiers. Nous entrons dans la seconde période forte de l'année pour les achats immobiliers. Ils restent quatre mois aux banques pour tenir leurs objectifs.

Avec cette baisse des taux, les acheteurs peuvent renégocier leur prêt ?

Oui, ils ont intérêt à le faire. Mais pour que l'opération soit rentable, il faut être dans la première phase de remboursement et que la différence entre l'ancien et le nouveau taux soit supérieure à un point. Aujourd'hui, cela concerne les personnes qui ont contracté un crédit entre janvier 2008 et février 2009 à 4,5% et plus.

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